Можно ли убрать батарею на кухне

Можно ли убрать одну батарею из двух на кухне без плохих последствий?

Сварщик из ЖЭКа, приглашенный на замену батарей, предложил убрать одну из них, заменить просто на кусочек трубы. То есть в углу останется просто труба сверху вниз. Квартира теплая, зимой даже жарко было. Он сказал, что вода в трубе отопления идет снизу вверх, а у нас 3-ий этаж и проблем вообще не будет, вторая батарея отлично справится. Специалисты, пожалуйста, выскажите свое мнение по данной ситуации, помогите принять решение – соглашаться убирать батарею или нет. На фото: убрать предлагается батарею справа от холодильника. Левая, под окном, останется.

Ответы (10)

Ваш ответ

Похожие вопросы

Как правильно собрать каркас из профилей для гипсокартона?

Здравствуйте. Имеется ниша немного неправильной формы. Планирую закрыть ее гипсокартоном + превратить ее в стеллаж с несколькими полками. Видов профилей для гипсокартона много да и методик много. Существует ли в инете некое пособие, ну так сказать “азбука”, где прописаны основные аксиомы соединения этих профилей?

Где хранить кухонную утварь?

Добрый день, дорогие форумчане. Продолжаю виртуально “эргономизировать” кухню с Вашей помощью. Подскажите, пожалуйста, где можно удобно хранить половнички, лопаточки, и прочие необходимисти во время приготовления пищи? Я не очень хочу дробить нижний фасад под варочной панелью на 4-5 выкатных ящиков ( в которые все это можно спрятать), но в то же время – хочу, чтобы РП (если окинуть ее взглядом) выглядела аккуратно и опрятно, потому что зона кухни у меня соединена с холлом, и хотелось бы максимальной аккуратности. Рядом с варочной планирую мультиварку поставить, и еще нюанс: навесной шкаф предварительно – оставлю только над варочной, все остальное заменю, либо вообще уберу. ( Не люблю я, когда все стены утыканы сплошными закрытыми шкафами). Может – половники для готовки поставить рядом с варочной, а в острове сделать выкатные ящики с приборами?

Помогите. из двушки в 2+

Дорогие Долевщики! Помогите пожалуйста с идей, рассматриваю вариант покупки квартиры,вот как бы так сделать, чтоб получилась кухня-гостиная и 2 спальни.В квартире будут проживать 3 взрослых, часто приезжают родственники с ночевой.Буду очень очень благодарна!

Помогите с цветом стен в гостиной!

Гостиная не имеет окон на стенах, только зенитный фонарь 2х2м в зоне гостиной. Пол – паркет дуб натур под бесцветным маслом; двери, полки и столешница барной стойки – орех американский. Слева от барной стойки – навесные дубовые панели (скрытый шкаф) под тем же маслом, что и паркет, на них планируется вешать фото в рамках. Фасад кухни магнолия мат.+выбеленный дуб. Плитка практически белая с еле-заметным мраморным рисунком под цвет кухни. Планировались стены светло-бежево-песочного цвета, но подумали что темнова-то будет. Сейчас размышляем насчет цвета магнолия (как фасад кухни), кремовым или молочным. Возможно подойдет какой-нибудь другой цвет. Помогите определиться, пожалуйста! Если кто-то работал с краской Polistof или Sabula, то будем признательны за помощь в подборе конкретного оттенка из их палитры.

Можно ли самому демонтировать батареи в квартире и не платить за отопление?

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением правительства РФ от 13 августа 2006 г., приборы отопления являются общедомовым имуществом, и их демонтаж незаконен. Дело в том, что в отличие от систем водоснабжения, газоснабжения отопительная система дома едина для всего многоквартирного дома и не предназначена для обогрева отдельной квартиры, ее задача — транспортировать тепло по всему многоквартирному дому, во все квартиры, без исключения. Демонтировать батареи можно будет лишь в том случае, если система отопления каким-то образом не была признана общедомовым имуществом, и вмешательство не нарушит ее работу.

«Демонтаж батарей в отдельной квартире может привести к изменению конфигурации всей системы. Батареи нельзя демонтировать самому, поскольку дом рассчитан на то, чтобы все помещения в нем равномерно прогревались, чтобы не было перепадов температуры, чтобы не было зон образования капель — точки росы. Если в одной квартире будет отопление, а в другой нет, то возникает температурная граница. Появление такой границы может привести к тому, что дом начнет разрушаться. Кроме этого, в результате отключения от отопления одной квартиры может произойти нарушение работоспособности системы в целом», — говорит эксперт по жилищному праву Виктор Федорук.

А можно батарею не демонтировать, а перенести?

Да, можно, но для этого необходимо согласовать работы с жилищной инспекцией. Они должны дать письменное подтверждение о согласовании перепланировки.

«Другое дело, если вы хотите не демонтировать, а перенести батарею. Перенос означает перепланировку квартиры. В таком случае необходимо обратиться в проектную организацию, которая подготовит проект перепланировки. Этот проект нужно передать в жилищную инспекцию. Если там дают согласие, то вам дадут постановление, что такие работы согласованы. Любой каприз за деньги здесь не проходит. Грамотные специалисты вам скажут, что желание может быть, но оно неисполнимо. Вы же можете в результате самовольной перепланировки не только нанести ущерб своей квартире и не расплатиться по ремонту с соседями, но и нарушить контуры отопления, в результате чего система отопления будет работать неправильно — некоторые квартиры после таких работ будут замерзать, а в каких-то будет больше тепла. Если есть проект и его можно реализовать, то перенести батарею на какое-то расстояние вправо или влево допускается, но только с разрешения жилищной инспекции. Самовольно переносить инженерные сети нельзя. И перенос, и отключение отдельной квартиры от водяного контура на время ремонта должны проводить специалисты», — говорит Федорук.

При обнаружение несогласованной перепланировки вас обяжут привести свое жилое помещение в первоначальное состояние, поскольку в соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения, которое включает установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Демонтировать нельзя, а меньше платить за отопление можно?

При отсутствии в доме общедомового прибора учета размер платы за отопление определяется по установленному годовому нормативу потребления тепловой энергии. Но платить меньше за отопление можно, если установить тепловой счетчик. Только сделать это смогут далеко не все. «Законом разрешается установка счетчиков на отопление и в таком случае вы будете платить только за фактическое потребление тепла, по реальным показаниям», — говорит юрист общества защиты прав потребителей Игорь Зверев.

Возможность установки индивидуального общеквартирного или комнатного прибора учета предусмотрена постановлением правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Однако плата за отопление все равно будет зависеть от того, все ли жильцы в доме имеют такие счетчики. В п. 42 этого постановления говорится, что если в доме есть общедомовой счетчик, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета, размер платы за отопление определяется исходя из показаний общедомового прибора учета, а не индивидуальных приборов. Поэтому перед установкой счетчиков лучше выяснить вопрос дальнейшей оплаты в управляющей компании или в правлении ТСЖ.

Можно ли убрать радиаторы отопления в квартире?

Согласно статье 25 “Жилищного кодекса Российской Федерации”, а именно:

Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, демонтаж радиаторов отопления в жилом помещении является переустройством жилого помещения, то есть перепланировкой, которую нужно согласовывать.

Согласно статьи 26 того же Кодекса, а именно:

Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее – орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Снизить стоимость коммунальных платежей за счет демонтажа радиаторов центрального отопления не получится.

Постановлением Правительства Российской Федерации от № 307 23.05.2006 определены “Правила предоставления коммунальных услуг гражданам”. Этими правилами регулируется порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги – base garant ru , а именно:

25. При наличии в многоквартирном доме коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии и наличии во всех или в отдельных помещениях распределителей размер платы за отопление рассчитывается исходя из среднемесячных объемов потребления тепловой энергии за предыдущий год, а в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за предыдущий год – исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Выделить отдельно взятую квартиру в многоквартирном доме и посчитать отопление в ней не представляется возможным, потому что стояк, проходящий в квартире, это общедомовое имущество, а тепло, поступившее в дом, расходуется на отопление всего дома, и, соответственно, затраты на тепло несут все жильцы дома.
И еще один момент. Правильно под каждым оконным проемом иметь радиатор отопления.

Источники:

http://aif.ru/realty/utilities/mozhno_li_samomu_demontirovat_batarei_v_kvartire_i_ne_platit_za_otoplenie

http://www.moscow-faq.ru/q/municipality/ubrat-radiatoryi-otopleniya-v-kvartire-48921/140290

http://www.forumhouse.ru/journal/articles/1191-kuhnya-umenshenie-vozduhovoda

Ссылка на основную публикацию